| 上課時間： 2026年3月5-10日 |
| | 上課地點： 越南 | | | | 課程人氣：
62次 | | | | |
當全球建筑趨于雷同，武重義的竹子為何能引領風潮，讓一棟建筑價值飆升3000萬？
· 在奢華酒店林立的今天，Bill Bensley 憑什么把一片荒山，變成一房難求、單價破萬的夢境？
· 會安古鎮的燈籠為何百年不熄？傳統手工藝如何在現代商業中重生，甚至賣出天價？
· 一杯咖啡、一間茶館，如何靠空間敘事殺出重圍，成為全球旅行者爭相打卡的朝圣地？
我們尋找的答案，不在教科書里，不在案例集中，而在越南——這片正被全球設計師視為“自然美學終極試驗場”的土地。
這里，自然不是背景，而是主角；文化不是標本，而是活的資本；設計不止為了美，更是點石成金的商業煉金術。從河內老街的煙火，到峴港山海的壯闊，再到會安古鎮的時光，一場關于美與價值的深刻變革，正在每一個角落發生。
2026年3月5-10日，我們即將開啟的，正是一場直抵核心的解碼之旅。我們將帶你穿透 23 個現象級項目的表象，親臨武重義、Bill Bensley等大師的現場，深入1+1>2事務所的社區實踐，揭開他們如何將本土的材料、遺忘的技藝、沉睡的文化，淬煉成無法復制的商業競爭力與打動人心的生活方式。
這不僅是一場游學，這是一次向未來商業的提問與探尋。 如果你也相信，真正的可持續商業，始于對自然的敬畏、對文化的深耕、對美學的執著，那么，請與我們同行。
游學三大核心板塊：
第一站：河內 | 在千年古都，淬煉“傳統與現代”的共生哲學
從百年漆器到米其林一星，看河內如何定義“高級感”。
? 1+1>2 Architects：對話越南最前沿的建筑設計團隊，看他們如何用竹子、磚石等本土材料，完成現代建筑的革命性表達。
? Bat Trang 陶瓷村博物館：像拉坯一樣的巨型螺旋建筑，非遺地標商業化的天花板。
? 河內嘉佩樂(Capella Hanoi)：大師Bill Bensley力作，看歌劇院主題如何定義“劇院式奢華”酒店標桿。
? Maison Marou Café：巧克力界的“蘋果店”，看品牌如何用色彩與可可香氣打造感官宗教。
? 河內博物館 (Hanoi Museum)：倒金字塔的懸浮結構，看公共空間如何承載城市野心。
? Hanoia House：法式老宅里的漆器高定，考察老牌非遺的奢侈品化路徑。
? May KitchenWare：木質廚具的極致策展，感受“生活方式”零售的溫潤力量。
? Aira Boutique Hanoi：老城里的法式浪漫標桿，考察精品酒店的差異化生存。
? 米其林一星 T?m V?：在木造老房里，看家常菜如何通過極致審美摘下星級。
第二站：峴港 | 在山海之間，鍛造“生態與奢華”的無界場景
在山海之間，看國際大師如何用“自然”收割全球流量。
? InterContinental Danang：Bill Bensley的封神之作，頂級度假村的“神話敘事”商業模版。
? Chicland Hotel：21層高的“垂直森林”，看綠植如何成為城市酒店的核心資產。
? Naman Retreat ：在寧靜的竹影間，考察高端康養商業的療愈閉環。
? Naman 濱海竹構餐廳：武重義的竹編奇跡，無柱大跨度空間帶來的視覺震懾力。
? Golden Bridge (佛手橋)：一只手撐起一座城的旅游經濟，現象級IP的煉金秘籍。
? Son Tra Marina：山茶半島的“圣托里尼”，看純白美學如何精準擊中打卡經濟。
? Phe La 茶館：越南茶飲界黑馬，看本土品牌如何用“自然山系風”重塑溢價。
第三站：會安 | 在世界遺產，完成“保護與煥新”的價值循環
重回農耕與古城，尋找消失的商業溫情與循環商機。
? 會安古城舊改街區：世界遺產的“活化”典范，考察商業開發與文化保護的黃金比例。
? Morning Glory Original：會安餐飲女王的旗艦，看地道風味如何通過品牌化走向國際。
? The Field Restaurant & Bar：稻田中央的生態實驗室，體驗“零浪費”循環經濟的餐桌實踐。
? Cuckoo House Coffee：像布谷鳥鐘一樣的磚砌美學，探索小而美空間的極致趣味。
? Silk Eco Hotel：絲綢文化的低碳轉譯，學習綠色建筑在酒店業的實戰應用。
? ThiLa Bistro&Cafe：隱藏在綠意中的極簡空間，感受光影對消費欲望的微妙操縱。
? Cam Thanh 水椰林：自然遺產的IP化開發，看一片椰林如何撐起整個村落的文旅生態。
游學地點：越南河內、峴港、會安
游學對象：文旅地產開發者、建筑師 & 設計師事務所、文旅項目操盤手、民宿酒店主理人、商業空間主理人&設計師、追求“美學變現”的品牌創始人、想逃離內卷的創新者。
23個現象級項目 深度解讀
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現象級項目 | 1+1>2 Architects事務所
越南研究低碳永續與在地文化商業化的標桿
分享主題：低碳永續與在地文化商業化
分享人：1+1>2 Architects事務所主理人或高管
1+1>2 Architects 是越南最具代表性的先鋒建筑事務所，由名師 Hoang Thuc Hao 創立。他們核心主張「建筑社會學」，擅長利用竹子、夯土、廢磚等在地廉價材料，融合節能技術，將自然美學轉化為極具韌性的社會資產，是研究低碳永續與在地文化商業化的必看標桿。
現象級項目 | Bat Trang陶瓷社區中心
由1+1>2事務所設計，是傳統工藝與現代建筑融合的典范
考察主題：非遺地標商業化的天花板
Bat Trang陶瓷社區中心由1+1>2事務所設計，其造型靈感源自七個相互碰撞的陶瓷轉盤。這座投資約1500億越南盾的建筑，集博物館、工作坊、餐廳和咖啡館于一體，不僅是一個文化展覽空間，更是當地社區的活動中心。
現象級項目 | 河內嘉佩樂酒店
Bill Bensley的“戲劇敘事”在都市中的巔峰呈現
考察主題：歌劇院主題如何定義“劇院式奢華”酒店標桿
河內嘉佩樂酒店是Bill Bensley的沉浸式設計杰作，靈感源于1920年代河內的歌劇藝術黃金時代。酒店內部宛如奢華劇場，布滿古董、藝術品和戲劇性裝飾，融合東方與西方美學。它以米其林星級餐飲和個性化服務著稱，為賓客提供充滿故事性的奢華入住體驗。
現象級項目 | Maison Marou Café
越南頂級巧克力品牌Marou的旗艦店，曾被《紐約時報》盛贊
考察主題：品牌如何用色彩與可可香氣打造感官宗教
Maison Marou Café是越南頂級巧克力品牌Marou的旗艦店。由兩位法國人于2011年創立，其“從豆到塊”的工藝完全采用越南本土可可豆，曾被《紐約時報》盛贊。店內集精品巧克力、甜品和咖啡廳于一體，是體驗高端越南本土風味與生活美學的代表性地標。
現象級項目 | 河內博物館Hanoi Museum
德國 gmp 事務所設計，以「倒金字塔」造型驚艷世界
考察主題：公共空間如何承載城市野心
河內博物館由德國 gmp 事務所設計，以「倒金字塔」造型驚艷世界。建筑由上而下逐層擴大，形成獨特的懸浮視覺與遮陽效果。其內部環繞式坡道與充滿自然光的挑空設計，完美展示了現代幾何美學與城市歷史的對話，是大型公共建筑自然冷卻與地標設計的商業典范。
現象級項目 | Hanoia House
越南頂級漆器品牌
考察主題：老牌非遺的奢侈品化路徑
Hanoia House 是越南頂級漆器品牌旗艦店，坐落于河內百年法式別墅。它將傳統「磨漆」工藝與現代輕奢設計融合，室內空間保留了老建筑的骨架，透過精致的光影布局展示漆器質地，成功將傳統非遺轉化為高端商業精品，是老建筑舊改與品牌美學升級的極致模板。
現象級項目 | May KitchenWare
一家位于河內的復合式概念店，巧妙地融合了精品咖啡館與越南陶藝、廚具零售
考察主題：河內獨特的生活美學
May Kitchenware是一家位于河內的復合式概念店，巧妙地融合了精品咖啡館與越南陶藝、廚具零售。顧客可以在此選購精美的本土陶瓷制品，同時在二樓充滿設計感的復古風格空間里享用咖啡，體驗河內獨特的生活美學。
現象級項目 | Aira Boutique Hanoi Hotel & Spa (入住體驗)
河內法式風情精品酒店標桿
考察主題：如何成為老城里的法式浪漫標桿酒店
Aira Boutique Hanoi 是河內法式風情精品酒店的標桿。它將復古的法式優雅與當代奢華完美結合，以深藍色調搭配考究的裝飾細節，營造出靜謐而高級的私密感。其商業亮點在于服務細節的極致化與天臺美學空間的成功運作，展示了精品酒店如何在高密度的古城中，利用精準的風格定位創造超高溢價與口碑。
米其林餐廳T?m V?
榮獲米其林一星的傳奇餐館
考察主題：家常菜如何通過極致審美摘下星級
T?m V? 是榮獲米其林一星的傳奇餐館，藏身于河內一座復古木造老宅中。它以「北越家常菜」為核心，室內布滿懷舊古董家具與光影，營造出時光倒流的靜謐感。其商業成功在于將最質樸的在地食材，通過自然美學空間與文化敘事提升至國際殿堂，是極簡商業煉金的典范。
現象級項目 | 峴港陽光半島洲際度假酒店
頂級設計大師Bill Bensley的“敘事性建筑”典范
考察主題：Bill Bensley如何打造頂級度假村的“神話敘事”商業模版
峴港洲際陽光半島度假酒店是設計大師Bill Bensley的杰作。他耗時多年深入越南各地，將寺廟的黑白美學、燈籠等傳統文化符號，融入現代奢華設計中。酒店依山茶半島自然保護區而建，以“天堂、天空、陸地、海洋”分層，擁有標志性的斗笠造型餐廳和纜車系統，提供米其林星級餐飲和700米私人海灘，是亞太地區頂級度假村的代表。
現象級項目 | Chicland Danang Beach Hotel (入住體驗)
每個陽臺都是漂浮的熱帶花園，武重義將垂直綠化從“裝飾”變為“建筑表皮”
考察主題：綠植如何成為城市酒店的核心資產
Chicland Danang Beach Hotel是武重義在峴港的作品，核心是將21層的高層酒店轉化為一座垂直的“活體”花園。建筑外立面覆蓋著交替布置的盆栽綠植系統，不僅塑造了獨特的生態外觀，也為建筑內部創造了涼爽的微氣候。設計將核心筒移至北側，確保了所有客房都能享有開闊的海景或城景視野。室內則大量使用竹、木、石等本土天然材料，將自然美學從外延伸至內。
現象級項目 | Naman Resort (入住體驗)
武重義設計的海濱度假村，曾入選世界十大度假勝地
考察主題：高端康養商業的療愈閉環
Naman Resort是武重義設計的海濱度假村，旨在通過自然友好的環境與健康活動為客人提供身心療愈。度假村和諧運用綠植、石材與竹材，其標志性的“巴比倫”酒店建筑擁有覆蓋垂直綠植的百葉窗立面。項目曾入選世界十大度假勝地。
現象級項目 | Naman Retreat竹構餐廳
29根竹編穹頂，武重義打造最高辨識度的地標，成為全球媒體爭相報道的視覺符號
考察主題：29根竹編穹頂如何成為全球媒體爭相報道的視覺符號
Naman Retreat竹構餐廳是武重義的代表作。餐廳主體由29根圓錐竹柱與兩個大型竹穹頂構成，完全依賴傳統竹藝與力學，無鋼節點。其開放設計最大化利用自然通風與采光，是可持續生態設計的典范。作為度假村的標志核心，它將本土材料、極致美學與商業運營完美融合，成為必訪的地標。
現象級項目 | Golden Bridge佛手橋
越南現象級的文旅地標
考察主題：一只手如何撐起一座城的旅游經濟
Golden Bridge (佛手橋) 位于峴港巴拿山，是現象級的文旅地標。兩只巨大的石造巨手托起全長150米的金色緞帶橋身，彷彿在大地中生長。它將超現實主義裝置與高山云海融合，成功將純景觀轉化為巨大的品牌IP與流量入口，是「自然美學＋商業引爆力」的全球教科書級案例。
現象級項目 | Son Tra Marina
被譽為越南的「小圣托里尼」
考察主題：純白美學如何精準擊中打卡經濟
Son Tra Marina 坐落于峴港山茶半島岸邊，被譽為越南的「小圣托里尼」。設計以純白色墻體、湛藍圓頂與開闊的海景露臺，精準復刻地中海風情。它成功將舊碼頭區域轉化為極具視覺張力的網紅場域，展示了如何利用色彩美學與景觀溢價，在短時間內打造出極高商業價值的文旅地標。
現象級項目 | Phe La茶館
越南茶飲界黑馬
考察主題：本土品牌如何用“自然山系風”重塑溢價
Phe La茶館位于峴港鬧市，由6717 Studio設計。其靈感源于越南傳統斜屋頂，使用夯土墻、原木等自然材料，并通過天井與高窗巧妙引入變幻的光影。入口的靜水池區隔喧囂，營造了一處靜謐、可呼吸的都市綠洲。
現象級項目 | 會安古城舊改街區
世界遺產的“活化”典范
考察主題：商業開發與文化保護的黃金比例
會安古鎮是聯合國教科文組織世界文化遺產，位于越南中部。這座15至19世紀的東南亞貿易港口保存完好，建筑融合了本地、中國、日本及歐洲風格。古鎮以密集的古建筑、傳統手工藝、特色美食及夜晚美麗的燈籠街景聞名，是體驗越南傳統文化與歷史的活態博物館。
現象級項目 | Morning Glory Original
會安「餐飲女王」Ms. Vy 的旗艦餐廳
考察主題：地道風味如何通過品牌化走向國際
Morning Glory Original 是會安「餐飲女王」Ms. Vy 的旗艦餐廳。選址于古城核心的百年老屋，主打會安地道街頭美食的精致化轉譯。其商業亮點在于開放式廚房的表演性與在地美學空間的結合，成功將傳統小吃打造成國際觀光客朝圣的高溢價餐飲品牌，是文化遺產商業化的教科書。
現象級項目 | The Field Restaurant & Bar
會安永續餐飲的標桿
考察主題：“零浪費”循環經濟的餐桌實踐
The Field Restaurant & Bar 是會安永續餐飲的標竿。餐廳坐落于壯闊稻田中央，采用竹建筑與開放式結構，實現天然通風與景觀極大化。它堅持「零浪費」與「產地到餐桌」理念，將自然田園景觀轉化為感官饗宴，成功打造出遠離塵囂的療愈商機，是自然美學與循環經濟結合的完美典范。
現象級項目 | Cuckoo House Coffee
由Tropical Space設計，是一個將家與咖啡吧垂直融合的獨特案例
考察主題：探索小而美空間的極致趣味
Cuckoo House Coffee由Tropical Space設計，是一個將家與咖啡吧垂直融合的獨特案例。建筑靈感源自布谷鳥鐘，主體由三個獨立的磚砌體塊（A、B、C區）構成，通過中間的庭院和走廊緩沖空間相連，既確保了私密性，又促進了自然通風。底層是公共咖啡吧，上層為居住空間，創造了一種新穎的都市生活模式。
現象級項目 | Silk Eco Hotel (入住體驗)
會安永續旅宿的典范
考察主題：綠色建筑在酒店業的實戰應用
Silk Eco Hotel 是會安永續旅宿的典范。建筑以「絲綢」的輕盈流動為靈感，外墻覆蓋著茂密的垂直綠植幕墻，如同城市中的綠洲。飯店透過自然通風、低碳建材與永續水循環系統，將環保意識轉化為高端度假體驗，成功在有限的空間內實現了生態平衡與商業盈利的雙贏。
現象級項目 | ThiLa Bistro&Cafe
稻草墻面里的有機哲學，營造出既懷舊又現代的越南美學空間
考察主題：如何營造出既懷舊又現代的越南美學空間
ThiLa Bistro & Café位于峴港漢江畔。它由一座舊超市改造而成，設計師通過增設大型天窗和室內花園引入自然光與綠植。墻面采用混合稻草的灰泥，燈具由越南傳統手工紙制成，營造出既懷舊又現代的越南美學空間。
現象級項目 | Cam Thanh水椰林
自然遺產的IP化開發
考察主題：一片椰林如何撐起整個村落的文旅生態
Cam Thanh水椰林位于會安近郊，是一片面積超過80公頃的水上紅樹林。游客可乘坐越南特色的圓形簸箕船穿梭于河道，體驗水上觀光、觀看船夫表演，并用椰葉制作手工藝品。這里曾是越南戰爭時期的革命根據地，現已成為生態旅游與社區文化體驗的代表性景點。
入住酒店
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Aira Boutique Hanoi Hotel & Spa
Signature by M Village Th? Nhu?m
Naman Resort
Silk Eco Hotel
Chicland Danang Beach Hotel
行程安排
第1天 / 3.5周四
【下午】
河內內排國際機場集合報到
考察米其林餐廳T?m V?
考察主題: 家常菜如何通過極致審美摘下星級
【晚上】
歡迎晚宴
第2天 / 3.6周五
【上午】
參訪1+1>2 Architects事務所
分享主題：低碳永續與在地文化商業化
分享人：1+1>2 Architects事務所主理人或高管
考察Hanoia House
考察主題: 老牌非遺的奢侈品化路徑
【下午】
考察Bat Trang陶瓷社區中心
考察主題：非遺地標商業化的天花板
考察Maison Marou Café
考察主題: 品牌如何用色彩與可可香氣打造感官宗教
考察河內嘉佩樂酒店Caplla hanoi
考察主題：歌劇院主題如何定義“劇院式奢華”酒店標桿
第3天 / 3.7周六
【上午】
考察河內博物館Hanoi Museum
考察主題: 公共空間如何承載城市野心
考察May KitchenWare
考察主題: 河內獨特的生活美學
【下午】
河內搭機前往峴港國際機場
考察Cuckoo House Coffee
考察主題: 混凝土與綠植的光影對話
考察Naman Retreat濱海竹構餐廳
考察主題：29根竹編穹頂如何成為全球媒體爭相報道的視覺符號
第4天 / 3.8周日
【上午】
考察Golden Bridge佛手橋
考察主題：一只手如何撐起一座城的旅游經濟
【下午】
考察Cam Thanh水椰林
考察主題: 一片椰林如何撐起整個村落的文旅生態
考察The Field Restaurant & Bar
考察主題：“零浪費”循環經濟的餐桌實踐
第5天/ 3.9周一
【上午】
考察會安古城舊改街區
考察主題：商業開發與文化保護的黃金比例
考察ThiLa Bistro&Cafe
考察主題：如何營造出既懷舊又現代的越南美學空間
【下午】
考察Morning Glory Original
考察主題：地道風味如何通過品牌化走向國際
考察Phe La茶館
考察主題: 本土品牌如何用“自然山系風”重塑溢價
考察峴港陽光半島洲際度假酒店InterContinental Danang
考察主題: Bill Bensley如何打造頂級度假村的“神話敘事”商業模版
第6天 / 3.10周二
【上午】
考察Son Tra Marina
考察主題：純白美學如何精準擊中打卡經濟
【下午】
總結分享
游學結束，前往峴港國際機場
【活動說明】
【主辦單位】中房嘉業地產學院www.sdxiaoyu.cn
【時間地點】2026年3月5-10日·越南
【培訓費用】16800元/人(含會務費、餐飲費、酒店住宿費二人住一間、考察交通費、考察參訪費、資料費等全部費用)
簽證：免簽
【聯 系 人】陳 偉 15652615523、13875013786
【咨詢電話】4006261028
【郵 箱】1745067741@qq.com
【微 信 號】13875013786
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